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新北市淡水沙崙園區暨停車場用地興建營運移轉案

新北市淡水沙崙園區暨停車場用地興建營運移轉案:

打造新北市及國際藝文創作基地、觀光度假園區新地標結合淡水觀光休閒遊憩設施,導入民間資金與經營效益,藉由體驗行銷擴大既有旅遊市場並延伸淡水活動廊帶

一、基本資料

      1.基地座落:淡水區望高樓段520-2地號等10筆土地(文化創意產業特定專用區)及540地號等19筆土地(停車場用地)。
      2.基地面積:共計3.68公頃。
         (1)文化創意產業特定專用區為2.55公頃。
         (2)停車場用地面積為1.13公頃。
      3.土地權屬:中華民國,管理機關為財政部國有財產署。
      4.使用分區:文化創意產業特定專用區、停車場用地 。
      5.開發強度:
         (1)文化創意產業特定專用區:建蔽率為25%、容積率為60%。
         (2)停車場用地:建蔽率80%、容積率600%。
      6.開發方式:興建、營運、移轉

 二、開發內容  

 1.文化創意產業特定專用區:視覺藝術、音樂及表演藝術、文化資產應用及展演設施、工藝、創意生活。
 2.停車場用地:依「促進民間參與交通建設附屬事業使用容許項目」,例如旅館、零售、餐飲等。
 3.規劃及興建設計中心、展示交流空間、公共路外停車場及休閒旅館。

  三、招商訊息
  1.   公告招商:108年5月30日至108年10月30日。
  2.  本案係屬依促參法辦理之招商案,依促參法規定具有租稅優惠:

(1)5年免徵營利事業所得稅。(促參法第36條規定)
(2)營利事業投資支出抵減。(促參法第37條規定)
(3)進口機具設備之關稅優惠。(促參法第38條規定)
(4)房屋稅地價稅契稅之減免。(促參法第39條規定)
(5)營利事業股東投資抵減。(促參法第40條規定)   

  1. 公告招商內容:

(1)招商文件 (招商文件下載.pdf)
(2)變更補充公告內容(變更補充公告下載.pdf)
(3)修正可行性評估報告
(4)修正先期規劃報告
(5)預評估結果

四、聯絡資訊

聯絡人: 蔡先生
電話:02-2960-3456分機5502
傳真:02-2964-4771