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新莊北側知識產業園區特定產業專用區招商案

新莊北側知識產業園區特定產業專用區招商案(變更土地使用分區中)

本基地位於新莊北側知識產業園區內,且區位臨接機場捷運A3站(新北產業園區站)以及環狀線Y20站(新北產業園區站),定位為延伸園區「知識密集型產業進駐」目標,建立新北金融創新示範場域,並輔以數位創新、綠能、生技醫療、文創等,形塑知識創造、資訊匯流與創新中心。

本案基地

本案基地-2


一、基本資料:
(一)基地座落:新莊區新知段43地號共1筆土地(實際地號需依地籍分割為準)。
(二)基地面積:共計1.5659公頃(實際需依地籍分割為準)。
(三)土地權屬:新北市,管理機關為新北市政府地政局。
(四)土地分區:特定產業專用區(變更中)。
(五)開發強度:建蔽率60%、容積率680%(草案尚未發布實施)。
(六) 開發方式:
1. 依據「新北市辦理區段徵收取得可供建築土地出售出租及設定地上權辦法」及「政府採購法」規定。
2. 附帶回饋項目:公園用地0.1027公頃之開闢。

二、開發內容(草案尚未發布實施)
(一) 以提供金融科技、文化創意、電子及資通訊、生技醫療、綠色能源及其他相關工商服務等產業為主(詳附件),其容許使用項目包括:
1.產業辦公室:供有關金融、軟體科技、媒體、資訊、電子、通訊、商務、研發、文化創意等產業之辦公使用,以及關聯之創業輔導及投資、法律服務、貿易、職業訓練、顧問、技術服務等相關產業使用。
2.企業營運總部。
3.一般零售業、一般服務業、餐飲業,惟其不得超過申請基地總容積樓地板面積的二分之一。
4.供公害防治設備、環境保護設施。其使用土地面積總量不得超過本計畫特定產業專用區土地總面積的五分之一。
5.其他依專業知識及經驗進行創作、研發、設計、實作、展示、訓練、銷售、服務與創業輔導等經新北市政府核准之相關產業或設施。
(二)各設施單元於每層計入之容積樓地板面積小於(含)150㎡者,機電設備、衛生設備及茶水間等應集中留設公共服務核內。

三、相關期程:預計111年2月完成都市計畫發布實施作業後,接續辦理招商作業,惟仍需依實際辦理情形為準。

 

聯絡人:新北市政府經濟發展局 陳小姐(都市計畫作業) 、吳先生(公告招商作業)
電話:02-29603456分機5538、5493
E-mail:AQ3691@ntpc.gov.tw
傳真:02-29649939

附件:附表二  特定產業專用區產業類別

() 金融科技 所營事業資料 登記代碼:

1.H1金融業

2.H3證券業

3.H5保險業

4.H6保險輔助人

5.H703不動產買賣租賃業—H703100不動產租賃業

6.H8金融控股公司業

7.HZ其他金融、保險及不動產業

8.I1顧問服務業—I102投資顧問業、I103管理顧問業

9.I3資訊服務業

10.IZ其他專業、科學及技術服務業—IZ13網路認證服務業

11.F6智慧財產權業

() 電子及資通訊業 所營事業資料 登記代碼:

1.CC電機及電子機械器材製造業

2.E7電信工程業—E701電信工程業

3.G9電信業

4.IG02研究發展服務業

5.I1顧問服務業—I101技術顧問業

() 生技醫療業 所營事業資料 登記代碼:

1.CF醫療器材製造業

2.F108藥物、化粧品批發業

3.F208藥物、化粧品零售業

4.IC藥品檢驗業

5.IG01生物技術服務業

() 綠色能源業 所營事業資料 登記代碼:

1.D1電力供應業

2.D6再生水經營業

3.E6機電工程業—E606用電設備檢驗維護業、E607太陽熱能設備安裝工程業

4.IG03能源技術服務業

() 文化創意產業 所營事業資料 登記代碼:

1.J2訓練服務業—J202產業育成業

2.J3出版事業

3.J4電影事業

4.J5廣播電視業

5.J6藝文業

6.JI互動式情境體驗業

7.I1顧問服務業—I105藝術品諮詢顧問業