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臺北港特定區娛樂專用區招商案

臺北港特定區娛樂專用區招商案

配合臺北港航運及未來淡江大橋之交通優勢,並結合遊憩、娛樂、購物等機能,打造北臺灣之家庭式綜合娛樂園區。

基本資料

基地座落 八里區臺北港段5、7、8地號共3筆土地。
基地面積 共計10.25公頃。
土地權屬 新北市,管理機關為新北市政府地政局。
土地分區 娛樂專用區。
開發強度 建蔽率50%、容積率300%。
開發方式 依據「新北市辦理區段徵收取得可供建築土地出售出租及設定地上權辦法」及「政府採購法」規定,以設定地上權70年方式予民間廠商興建營運。
 

開發內容

以提供結合購物商場、室內或戶外遊憩設施及其附屬設施使用為主,容許使用項目包括:

  1. 一般零售業、餐飲業、一般服務業、一般批發業及金融分支機構
  2. 大型遊憩設施、一般遊憩設施及其所需之維修設施及服務中心
  3. 娛樂及健身服務業
  4. 旅館、招待所
  5. 文教設施及展演設施
  6. 公害防治設備、環境保護設施、停車場及其他公用設備及公共服務設施
  7. 其他經新北市政府核准之相關設施

 

招商條件

下列資訊為第1次公告招商內容:

  1. 開發權利金: 簽約前一次繳交,不得低於新臺幣71億元(金額依廠商投標時所填報價為準)

  2. 營運權利金: 自營運開始日起,每年「實際營業收入」高於「預估營業收入」120%者,就其超過部分,依比例計收,其比例不得低於1%(比例依廠商投標時所填報價為準)。

  3. 土地租金:興建期及營運期均按當期土地公告地價之5%計收,並依公告地價之變動調整。

 

招商訊息

預計108年第3季辦理第2次公告招商。

 

聯絡方式

聯絡人:新北市政府經濟發展局 蕭小姐
電話:02-29603456分機5494
E-mail:AJ6897@ntpc.gov.tw
傳真:02-29644771