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市府加速推動瑞二產業園區報編 重視地主權益 共創雙贏

2021-04-22 新聞示意圖片

市府加速推動瑞二產業園區報編

重視地主權益 共創雙贏

 

【新北市訊】瑞芳第二產業區位於「基隆河谷廊帶新興產業核心」發展重點區域,為滿足產業升級與擴廠空間,提供更多在地就業機會,新北市政府將於近期舉辦多場地主溝通說明會,溝通議題包含地區產業發展前景、基地範圍、地主參與權利等,除呼籲地主共同為瑞芳地區發展共同努力外也聽取地主們對於開發與土地價格等意見,期能儘早提出配具體方案,維護地主權益,達成共識創造雙贏,共同成就地方產業發展之願景。

經發局表示從108年5月24日基隆河禁限建解除管制後,市府立即展開瑞芳第二產業園區報編計畫,於109年6月、8月分別辦理2場公聽會,又於110年4月15日辦理第1場用地取得協議價購說明會,市府將協議價購程序同時與園區報編程序並行就是希望針對地主最重視的用地取得價格課題先行掌握。說明會主要是以「雙向溝通」為主,經發局已找多位專家學者進行土地價格確認,並同時研擬方案,預計在5月初再舉辦第2場次的說明會,以讓每位地主都了解用地取得相關資訊,以符合地主的需求。

經發局長何怡明進一步對於園區開發方式、區位及範圍提出說明瑞芳第二產業園區設置範圍屬山坡地,開發為工業區首重環境保護及公共設施管理,爰以「產業創新條例」報編開發產業園區,可使園區規劃開發公共設施具一定服務水準,且後續土地租售及園區管理均得依上開法規據以執行,達成永續發展目標。目前規畫基地之周邊多屬4、5級坡無法利用開發,經過市府農業局、水利局、地政局城鄉局、環保局、工務局等機關共同協助審視與檢討,確認產業用地比為60.02%,洽符合上開法規規範最低門檻60%,顯見目前選址屬最適可行範圍,尚無法大幅增減調整。

本園區開發面積共計13.4公頃,其中8公頃為產業用地,除因應廠商設廠投資需求外,考量該處土地大多因區位及高程未有開發,市府完成產業園區報編,促進地主獲致地利,也能提供更多在地居民就業機會,同時土地取得的價格會經由專業估價程序並予檢討,並經開會審查確認後再與地主議價,希望能在這個階段與民眾達成共識;倘若無法完成議價,方依據產業創新條例進行徵收程序,徵收計畫也會陳報內政部審查,依法處理。

經發局補充,目前瑞芳第二產業園區已進入環境影響評估、用水計畫及農業用地變更等程序,預計民國111年底完成園區報編,為加速整體園區開發期程,也會在今(110)年提前招募開發商,園區以114年完工營運為目標,預計可吸引50億元投資創造就業機會1557人將產業投資效益及土地資源利用最大化,促進新北均衡發展。

新北市政府近期舉辦多場地主溝通說明會,期能儘早提出配套具體方案,維護地主權益,共同成就地方產業發展之願景

新北市政府近期舉辦多場地主溝通說明會,期能儘早提出配套具體方案,維護地主權益,共同成就地方產業發展之願景

說明會主要是以「雙向溝通」為主,讓每位地主都了解用地取得相關資訊,以符合地主的需求

說明會主要是以「雙向溝通」為主,讓每位地主都了解用地取得相關資訊,以符合地主的需求

新北市瑞芳第二產業區基地位置

新北市瑞芳第二產業區基地位置

 

資料詳洽:

經濟發展局新聞聯絡人 鄭婷方0972-820-119

經濟發展局工業發展科承辦人 李惠雯 (02)2960-3456分機5572

經濟發展局工業發展科科長 高弘儒 (02)2960-3456分機5387/手機0932-101-200

 

 

 

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