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林口國際媒體園區招商案(108/9/20~11/29公告中)

林口國際媒體園區招商案

 

在新北影視城計畫的發展架構下,促進國內外影視產業交流、觀光、相關產業鏈結及人才培育等機能,結合周邊地區資源及相關重大建設成為臺灣影視推動主要基地。

基本資料

 
基地座落: 林口區建林段385地號等10筆土地。
 
基地面積: 共計11.66公頃,扣除公共設施面積後為9.29公頃,規劃A、B、C、D 等4基地(如下表)。
  
 
土地權屬: (1) 中華民國,管理機關為財政部國有財產署。
                   (2) 新北市,管理機關為新北市政府財政局。
土地分區: 第六種產業專用區。
開發強度: 建蔽率為60%、容積率為300%。
開發方式: 設定地上權。
 

開發內容

1. 第六種產業專用區:以引進影視文創、娛樂休閒及生活支援服務性等產業為原則。

2. 規劃及興建內容:

租金與權利金

林口機一土地租金及權利金(開發權利金+營運權利金):

一、土地租金:營運期及興建期租金比率為 A + B = 3.5%

A.按得標人簽訂地上權契約當期土地申報地價2.4%計算地租,固定簽訂地上權契約當期申報地價,不隨申報地價調整。

B.按當期土地申報地價1.1%計算地租,申報地價調整時,應隨申報地價調整之日起隨同調整。

二、權利金:包含開發權利金及營運權利金

A.開發權利金:簽約時繳納,依各基地條件不同,約介於2-5億

B.營運權利金:營運期間計收,依各基地條件不同,約介於2%~3%

招商訊息

新北市政府經濟發展局辦理「林口國際媒體園區招商案」公告招商,公告上網時間自108年9月20日起至108年11月29日止,

投標文件須於108年11月29日17時前,以郵遞或專人送達至下列收件地點:新北市政府經濟發展局招商科(新北市板橋區中山路 1段 161 號 4 樓),逾期恕不受理,歡迎各界踴躍參與投標。

序號

名稱

文件下載

1

投標須知

投標須知.docx/投標須知.odt/投標須知.pdf

2

投資契約

投資契約.docx/投資契約.odt/投資契約.pdf

3

投資契約附件

投資契約附件.doc/投資契約附件.odt/投資契約附件.pdf

4

設定地上權契約(甲)

設定地上權契約甲-北區分署.docx/設定地上權契約甲-北區分署.odt/設定地上權契約甲-北區分署.pdf

5

設定地上權契約(乙)

設定地上權契約乙-新北市.docx/設定地上權契約乙-新北市.odt/設定地上權契約乙-新北市.pdf

6

招商文件釋疑公告

招商文件釋疑.docx/招商文件釋疑.odt/招商文件釋疑.pdf

 

聯絡方式

聯絡人:新北市政府經濟發展局 王小姐

電話:02-29603456分機 5506

E-mail:AM7457@ntpc.gov.tw

傳真:02-29644771