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林口區力行段第四種產業專用區土地標售第一次公告

林口區力行段第四種產業專用區土地標售

第一次公告

 

 

結合資通訊產業、5G、AI、大數據等新科技產業發展,引進相關技術服務業,或配合新北影視城計畫引入影視周邊相關產業,打造本案基地成為新地標。

 

一、基本資料

(一)土地區位:新北市林口區力行段1297、1298、1299、1297-1、1298-1、1299-2等6筆地號土地。

(二)面積:13,434.12平方公尺。

(三)使用分區:第四種產業專用區。

(四)土地權屬:  新北市政府。

(五)開發強度: 建蔽率為60%,容積率為210%。  
 

二、開發內容

(一)核心產業及次核心產業

A.核心產業

 (1)技術服務業:經新北市政府目的事業主管機關核准之科技產業之創意、研發、製造、組合、行銷、服務活動、企業營運總部、相關行    業辦公室等使用。

 (2)影視產業

  1. 辦公室、企業營運總部、研發、試驗及訓練設施。
  2. 攝影棚(含燈光、道具、攝影机具)、外景地、錄音工程(含配音、配樂、音效組件)及剪輯、特效、拷錄、影片沖印、影視研發、影視倉儲及維修中心等設施。
  3. 行政管理中心、影視訓練中心、媒體資料館、影視展示中心、娛樂服務等設施。

 B.次核心產業:供設置影視周邊產業,包括工藝、工業設計、出版、大眾傳播、視覺藝術、音樂及表演藝術、文化展演設施及數位休閒娛樂等。
 

(二)相關配套設施供設置金融、資訊服務、一般服務、餐飲、零售等相關設施交易交流使用,及其他經新北市政府目的事業主管認定符合影視媒體、文化創意、設計研發等方向之產業。

1.辦公室、研發、試驗及訓練設施。

2.推廣、展示、銷售設施。

3.集會堂、會議設施。

4.倉庫、堆置場所。

5.公害防治設備、環境保護設施、停車場及其他公用設備及公共服務設施。

6.附屬員工宿舍及員工餐廳。

7.其他經新北市政府目的事業主管機關核准之相關設施。

 

三、招商訊息

(一)投標期間:110年8月31日至111年1月27日下午5時整。

(二)投標須知與附件:林口區力行段第四種產業專用區土地標售案投標須知(1101213).pdf

(三)標售DM:林口區力行段第四種產業專用區DM.pdf

(四)招商說明會簡報: 林口區力行段招商說明會簡報.pdf

 

四、招商說明會

(一) 時間:111年1月7日(五)下午14時

(二) 地點:新北市政府行政大樓4樓401會議室

(三) 議程: 

時間

內容

14:00-14:30

來賓報到

14:30-14:45

長官致詞

14:45-15:30

招商說明

15:30-16:00

意見交流

(四)報名連結:(另開新視窗)

(五)邀請函下載:邀請函.pdf

 

五、林口區投資優惠方案(依新市鎮開發條例第24與25條)

 

(一)房屋稅和地價稅減徵(第25條)

本區新建工程建築物興建完,其房屋稅及地價稅依法第一年免徵,第二年減徵百分之八十,第三年減徵百分之六十,第四年減徵百分之四十,第五年減徵百分之二十,第六年起不予減免。

(二)營利事業所得稅抵減(第24條)

1.內容:

按得標人投資計畫實際購置全新供營業用之機器、設備及建築物總金額15%範圍內,抵減當年度應納營利事業所得稅額,當年度不足抵減時,得在以後4年度內抵減之。第6年至第10年內申請者,其優惠額度為7.5%,第11年起無優惠。

2.申請條件與文件等詳細資訊請至(另開新視窗)

 

六、聯絡資訊 

(一)聯絡人:羅小姐

(二)電話:02-2960-3456分機5516

(三)傳真:02-2964-4771