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臺北港特定區第二種產業專用區招商案(5/29~10/30公告招商)

臺北港特定區第二種產業專用區招商案

 

本區鄰近臺北港及臺灣北部主要工業區,且位處桃園機場與松山機場之樞紐位置,定位為北部地區主要遠洋貨櫃港、汽車物流港及海空聯運港重要地點。
 

一、基本資料:

基本位置 鄰近現況

(一)基地座落:八里區臺北港段17、16-1、16-2、16地號共4筆土地。

  1. 已決標:17地號

  2. 未決標:16、16-1、16-2地號(公告招商中)
     

(二)基地面積:共計2.4公頃(依地號分4區招商,廠商可自行選擇投標區塊數)。

(三)土地權屬:新北市,管理機關為新北市政府地政局。

(四)土地分區: 第二種產業專用區。

(五)開發強度: 建蔽率50%、容積率300%。

(六)開發方式: 依據「新北市辦理區段徵收取得可供建築土地出售出租及設定地上權辦法」及「政府採購法」規定。

 

二、開發內容:

(一)報關、貿易、物流及倉儲、金融、工商服務及其相關行業之營業、辦公、研發及訓練設施。

(二)企業營運總部。

(三)推廣、展示、銷售設施。

(四)集會堂、會議設施。

(五)旅館、招待所。

(六)一般零售業、餐飲業及一般服務業。

(七)公害防治設備、環境保護設施、停車場及其他公用設備及公共服務設施。

(八)公害輕微之工業製造。公害輕微之工業製造係指非屬都市計畫法新北市施行細則第十八條限制之建築物及土地之使用。

(九)其他經新北市政府核准設置國際貿易及生產之相關產業或設施。

 

三、租金底價:
(一)每月每坪租金=每月每坪公告地價*1%+新台幤235元整(每月每坪報價金額)
(二)為鼓勵廠商投資,提供簽約後3個月租金減半

 

四、租期:30年(可續租2次,每次10年)

 

五、相關期程:

(一)109年5月29日至10月30日公告招商

(二)109年10月30日下午5時整前截止收件

(三)109年11月2日上午10時開標(本府行政大樓426會議室)
 

六、招商文件下載:

(一)投標須知 (臺北港產專區投標須知.odt(另開新視窗) / 臺北港產專區投標須知.pdf(另開新視窗) )

(二)租賃契約草案 (台北港產二租賃契約.odt(另開新視窗) /台北港產二租賃契約.pdf(另開新視窗) )

(三)第一次變更及補充公告 (補充說明及公告.odt(另開新視窗) / 補充說明及公告.pdf(另開新視窗) )

(四)第二次變更及補充公告 (補充公告內容.odt(另開新視窗) / 補充公告內容.pdf(另開新視窗) )

七、17地號決標公告(另開新視窗)

 

聯絡人:新北市政府經濟發展局 蕭小姐
電話:02-29603456 分機 5486
E-mail:AJ6897@ntpc.gov.tw
傳真:02-29644771