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臺北港特定區第二種產業專用區招商案

本區鄰近臺北港及臺灣北部主要工業區,且位處桃園機場與松山機場之樞紐位置,定位為北部地區主要遠洋貨櫃港、汽車物流港及海空聯運港重要地點

 

 

基本資料

 

   
基地位置 鄰近現況圖

 

 
  基地座落: 八里區臺北港段17、16-1、16-2、16地號共4筆土地。
  基地面積: 共計2.4公頃(依地號分4區招商,廠商可自行選擇投標區塊數)。
  土地權屬: 新北市,管理機關為新北市政府地政局。
  土地分區: 第二種產業專用區。
  開發強度: 建蔽率50%、容積率300%。
  開發方式: 依據「新北市辦理區段徵收取得可供建築土地出售出租及設定地上權辦法」及「政府採購法」規定,以出租土地20年方式予民間廠商興建營運(期滿得續約2次,每次10年)。
     
 

 

開發內容

 

   
  以提供設置國際貿易及交流相關設施及商業設施為主,容許使用項目包括:
  1.報關、貿易、金融、工商服務及其相關行業之營業、辦公、研發及訓練設施
  2.企業營運總部
  3.推廣、展示、銷售設施
  4.集會堂、會議設施
  5.旅館、招待所
  6.一般零售業、餐飲業及一般服務業
  7.公害防治設備、環境保護設施、停車場及其他公用設備及公共服務設施
  8.經行政院公布自由經濟示範區之產業類別
  9.其他經新北市政府核准之相關設施
 
(1) 廠商設置主要設施以土地容許使用項目第1項至第8項為主,必須符合2項以上,且前述設施之樓地板面積須超過整體設置50%,其餘附屬設施可容許製造使用。
   
(2) 另考量本招商案係為搭配臺北港區發展,主要以提供設置國際貿易及交流相關設施及商業設施為主,故投標廠商公司登記須包含國際貿易業,並於投標時出具進出口貿易實績。
   
(3) 為創造地方就業並降低對週邊環境影響,附屬設施若為製造使用,產業類別須為低汙染產業,符合新北市政府「興辦工業人使用毗連非都市土地擴展計畫申請審查辦法」第5條附表中之認定。(附件:非屬低污染產業列表.doc非屬低污染產業列表.odt)
   

 

 

 

 
     

 

招商條件

 

   
  下列資訊為第1次公告招商內容:
土地租金:依廠商得標區塊土地之「新北市政府估定土地出售底價總額」乘以「得標租金率」(不得低於4%)計收。(如以全區為例,第1次公告招商階段,新北市政府估定土地出售總價約31.14億元,乘以年租金率底價4%, 租金底價約1.24億元/年,相當於1,428元/坪/月)。
 
     

 

招商訊息

 

   
  預計108年第2季辦理第2次公告招商。
 
     

 

聯絡方式

 

   
  聯絡人:新北市政府經濟發展局 蕭小姐
電話:02-29603456 分機 5494
E-mail:AJ6897@ntpc.gov.tw
傳真:02-29644771