林口區力行段第四種產業專用區土地標租案(第1次公告)

 

本次公告招商為林口區力行段1297、1298、1299、1297-1、1298-1、1299-2地號等6筆土地，皆屬第四種產業專用區，歡迎符合變更林口特定區計畫(部分住宅區、產業專用區為綠地及第四種產業專用區)土地使用分區管制之科技產業、影視產業等容許使用項目進駐。

一、基本資料

(一)基地座落：用地範圍包含新北市林口區力行段1297、1298、1299、1297-1、1298-1、1299-2地號等6筆土地。

(二)面積：13,434.12平方公尺。

(三)使用分區：第四種產業專用區（法定建蔽率60%、法定容積率210%）。

(四)招標模式：公開招標，本機關「不允許」投標人以「共同投標」方式參與本案之投標。

二、招商案說明

(一)產業限制：配合資通訊產業、5G、AI、大數據等新科技產業發展，引進符合變更林口特定區計畫(部分住宅區、產業專用區為綠地及第四種產業專用區)土地使用分區管制之科技產業、影視產業等容許使用項目。
(二)租期：本契約期間自本契約簽訂之日起算，至地上權存續期間屆滿之日止；地上權存續期間自地上權設定登記之日起算30年(起訖日以土地登記簿記載為準)。續租年限為續租期間1次簽訂10年，續租次數至多以2次為限。
(三)租金及權利金訂定：

1.租金底價：每年租金為新臺幣1,167萬6,265元。

2.地上權權利金：新臺幣7億57萬5,924元，廠商得一次或至多5期(1期為1年)分期繳付。

(四)原則不得轉租或分租，除經本機關同意外不在此限。

三、招商訊息

(一)招商期程：114年12月29日至115年3月30日下午5時止。
(二)投標方式：應於115年3月30日下午5時前將投標文件以專人送達或寄達（以招標機關收件為憑）新北市政府經濟發展局招商科(新北市板橋區中山路一段161號4樓)，逾期不予受理。
(三)釋疑期間：如對標租文件內容有疑義，應於本案公告日後45日內，以書面向招標機關請求釋疑。
(四)標租文件：

1.投標須知

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2.投資契約(草案)

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3.地上權契約(草案)

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四、標租文件：招商簡報下載.pdf、招商DM下載.pdf
五、聯絡資訊：

電話：02-2960-3456分機5484蔡小姐、5516陳小姐