新北國際AI+智慧園區招商再升級

3大措施提升投資彈性 加速智慧產業聚落成形

【新北市訊】為因應AI及智慧科技產業投資需求，並持續打造更具競爭力的投資環境，「新北國際AI+智慧園區」標租案本次推出放寬進駐產業類別、調降每月基礎租金20%及提升建築空間使用彈性等3大措施，提供企業更具彈性的投資條件，吸引更多企業及上下游產業鏈進駐，加速形成智慧科技產業聚落。收件期限至115年10月20日下午5時止，歡迎企業把握投資契機。

經發局長盛筱蓉表示，新北市公司、工廠及商業登記超過32萬家數，居全國第一，擁有全台近四分之一製造業產值，已吸引技嘉、鴻海、研揚、Google及ASML等國內外企業布局，具備完整ICT、電子及智慧製造產業鏈，是企業投資的重要據點。市府持續透過完善基礎建設、優化投資環境及提供完善行政服務，協助企業加速投資落地，打造北台灣智慧科技產業核心。

經發局表示，本次招商條件調整係參考市場需求及企業意見，並綜合考量近年全球經貿環境變化、營建成本攀升及企業投資模式轉變等因素，提出更具彈性招商策略，提升企業投資意願及招商成功率。

本次招商推出3項優化措施，包含放寬進駐產業類別，除公務機關、觀光旅遊產業及宗教設施外，凡符合第三之二種產業專用區土地使用管制規定之產業皆可申請進駐，擴大招商對象；調降每月每平方公尺基礎租金20%，降低企業初期投資成本及營運負擔；並讓企業可依營運需求靈活配置空間，吸引上下游產業一同進駐，促進產業聚落發展。

經發局補充，「新北國際AI＋智慧園區」鄰近國道及桃園國際機場，交通區位優越，市府亦持續推動林口匝道增設、105市道新闢工程及林口輕軌等重大交通建設，持續完善聯外交通路網，提升園區整體發展潛力。本次招商共釋出5筆第三之二種產業專用區土地，總面積約3.04公頃，可提供企業完整且具規模的設廠空間，同時周邊擁有完善生活機能及教育資源，兼顧企業營運發展與人才生活需求，打造宜居宜業的智慧園區。

歡迎有意投資企業預約現場帶看服務，相關資訊可至新北市政府經濟發展局官網查詢。此外，市府將於115年8月27日舉辦「2026新北市土地招商暨媒合說明會」，提供招商說明、一對一投資諮詢及土地媒合服務，協助企業掌握投資新北商機。活動資訊請至「來趣新北金發局」臉書粉絲專頁及經發局官網查詢，或電洽(02)2960-3456分機5493楊小姐。

「新北國際AI+智慧園區標租案」公告三個區域5筆抵費地，分別為第1區面積12541.07平方公尺(新頭湖段54、61地號)、第2區面積9347.6平方公尺 (新頭湖段68、69地號)、第3區面積8509.04平方公尺(新頭湖段75地號)等土地。


新北國際AI+智慧園區入口意象，兼具科技運用及藝術美感，外型設計呼應園區發展願景。



資料詳洽：

經濟發展局新聞聯絡人　　楊芷沂0963-168-233

經濟發展局招商科承辦人　楊佩璇(02)2960-3456分機5493

經濟發展局招商科科長　　李珮綺(02)2960-3456分機5489/手機0935-612-906